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巴黎房价上涨 预计今夏破纪录
时间:2017-06-07  |  查看:

欧洲时报   编译:周文仪

据公证人公会日前预计,今夏巴黎市旧房价格将涨到每平米8800欧元,将打破首都的房价记录。

巴黎市与巴黎大区公证人公会指出,2017年第一季度期间巴黎市旧公寓房的平均价格为每平米8450欧元,一年来涨了5.5%。交易数目充实,超过1万笔,创下历来一年中第一季度的成交记录。

根据各地公证人事务所登记签定的买房合同估计,今年7月时巴黎市旧房价格将涨到每平米8800欧元,涨幅达7%。这样今夏在巴黎市将打破旧公寓房的房价记录,前次记录创于2012年夏季,每平米8460欧元。据悉,巴黎市旧公寓房价格3、4年间曾出现缓降,一度跌到每平米7880欧元,但自2015年夏季以来回升,不到两年,2017年第一季度房价恢复到了2012年的高峰。

在巴黎市富人区,房价飞涨,7个区内的房价超过每平米1万欧元,其中4个区(1区、4区、6区以及7区)的房价甚至超过1.1万欧元。2016年第四季度期间,巴黎市只有两个区(6区和7区)的房价超过1.1万欧元。

目前巴黎市只有4个区每平米房价低于8000欧元,分别为13区(7740欧元)、18区(7580欧元)、19区(6910欧元,首都最便宜的房价)以及20区(7380欧元)。

巴黎公证人德勒萨尔指出:“买主的数目不断增加,我们估计接下来应会保持稳定,除了大面积的房产以外,或许由于英国脱欧的原因,这类房产的需求量可能增加,而供应量非常少。估计巴黎市四房一厅的房产可能出现供求紧张的情况。”

在首都买房的外国买主中,意大利人最多,占交易数目的17%,英国人排名第二,占10%。

德勒萨尔预言:“一些房东可能会趁机出售手中属于投资用途的房产,转购其他产品,这可能会使市场提供的房产增加一点,到2018-2019年时止住房价涨势。”
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