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法国HLM低租金住房制度 ( 日期:10-03-29  点击:868 )

自1956年前法国住房部长皮埃尔库兰特建立低租金住房制度(HLM)以来,法国租房市场的主流就被廉租屋所占据。 按照HLM制度规定,人口超过5万的城镇中,廉租房占全部住房的比例不能低于20%,否则将受到处罚。据统计,目前法国近1万个市镇中仅有700多个未达到该指标。 由

法国房屋租金下跌 今年冻结房租 ( 日期:10-03-11  点击:554 )

从2003年法国私人住房房租连续多年大幅上涨之后,2009年停止上涨。但法国最重要的房客协会CNL揭露:去年廉租屋的房租违规上涨了2%,CNL要求2010年全面冻结房租。 今年年初新的现象是大多数大城市的房租下跌,而中等城市的房租却保持稳定或仍继续上涨。譬如法国最富有的

中国投资客进军巴黎房地产 ( 日期:10-02-27  点击:1751 )

法国大巴黎地区公证人公会2月25日公布的行情报告,2009年全年大巴黎地区的旧房房价下跌了,这是1997年以来的首次。但房价目前已经止跌。公证人担心由于提供出售的房产欠缺,而市场需求仍然强烈,将引起投机风潮复现。 大巴黎地区公证人公会主席让-弗朗索瓦昂贝尔宣布:

法国09年新房销量增长超过三成  ( 日期:10-02-24  点击:80 )

法国环境与可持续发展部23日公布的数据显示,2009年全年法国新房销量较前一年增长超过三分之一,而新建房地产项目数量仍持续下降,但降幅有所收窄。 数据显示,2009年法国全国投入房地产市场的新房总计为7.67万套,较2008年下降了17.6%。同期,

法国09年购房利率保持在4%上下 ( 日期:10-01-27  点击:75 )

1月26日法国住房贷款观察所/CSA民意调查所公布调查报告指出,法国的不动产贷款利率至2009年底稳定在4%左右,标志不动产市场在危机之后出现微弱回升。 10到12月份的平均贷款利率是3.79%,利率从2008年秋天开始一路下调,于2009年底止步。 不动产贷款观察所强调,2008年1

法国2009年新房开工数大幅降低 ( 日期:10-01-27  点击:97 )

1月26日法国环境部数据显示,受经济危机冲击,法国2009年新房开工数与2008年相比锐减16.7%,发放的建筑许可证减少17.8%。 环境部的公报指出,2009年开工的新房数量为33.3247万套,2008年是40.0191万套,全年减幅达16.7%。 2009年最后一季度,新房开工数达8.5559万套,

法国政府计划每年出售4万套廉屋 ( 日期:10-01-27  点击:126 )

1月26日法国住房国务秘书:法国政府打算每年出售1%亦即4万套廉租屋(HLM)住房,以便抽出资金在最需要社会福利住房的地段兴建新的社会福利住房。 阿帕鲁指出:我要说的是:国家的预算不能爆炸,必须在别处找钱。可透过出售廉租屋找钱。我觉得每年出售1%的主意非常好。如

法国房市触底 抄底好时机? ( 日期:09-12-29  点击:277 )

2008年以来次贷危机和金融危机对全球房地产业造成明显冲击,但与欧盟邻国相比,法国房地产市场显示出更强的危机抵御能力。随着经济缓慢复苏,以及政府推出的多项激励措施,法国房市呈现触底反弹迹象。 法国房地产业上一轮上涨周期始于2000年,六、七年时间里法国房

法国二手房价格开始反弹 ( 日期:09-12-19  点击:150 )

法国全国房地产联合会18日公布的报告,法国二手房价格今年10月和11月已连续两个月反弹。 报告显示,11月份法国二手房价格环比上升了1%,高于10月份0.6%的升幅,但与去年同期相比则下降6.2%。报告预计,12月份法国二手房价格将会继续回升。 尽管房价出现反弹,但法国全

法国共有房产杂费涨幅持续上涨 ( 日期:09-12-03  点击:122 )

12月2日法国房地产公会联盟宣布,共有房产的杂费2008年仅上升了1.2%,平均每平米为22.1欧元。这标志着杂费连续第4年上涨趋缓。 房地产公会联盟的研究报告指出,前几年的涨幅很大:2004年上涨6.1%,2005年上涨5.6%,2006年3.9%,2007年1.9%,自2002年以来年平均涨幅为4.

法国二三季度新房销量同比大幅攀升 ( 日期:09-11-25  点击:71 )

在经历了去年下半年和今年初的疲软之后,法国新房市场近期开始有所转暖。法国生态部24日公布的数据显示,今年第二和第三季度法国新房销量均出现了同比大幅增长,但新房开工量和房建许可证发放量依然出现同比萎缩。 今年第三季度法国新房销量接近2.7万套,与去年同期相

法国房价连涨十多年后走势下降 ( 日期:09-11-11  点击:248 )

法国房租观察所10月底公布的一项调查结果显示,法国的房租在连续10多年上涨之后,自今年年初以来下跌了0.8%,房产出租市场的活跃度也已接近上世纪90年代末期的历史最低水平。 而在去年,法国的平均房租同比上涨了2.1%,2007年上涨了2.7%。 这项调查的主持者、巴黎第十

法国房贷利率持续大幅下滑 ( 日期:09-11-04  点击:91 )

法国两家房贷市场观察机构3日公布的报告显示,尽管房贷利率大幅下滑,但法国房贷市场却难改颓势。分析人士预计,由于经济不景气及失业率持续上升,法国房贷市场明年才可能恢复。 报告显示,今年10月法国的平均房贷利率为3.80%,远低于去年第四季度的平均房贷利

大巴黎地区房价09年同比暴跌9% ( 日期:09-10-30  点击:227 )

巴黎市和大巴黎地区公证人公会周四公布的调查报告,与2008年同期相比,2009年8月大巴黎地区的房价下跌了9.1%,但从近几个月趋势来看,房价基本止跌;至于交易量,仍未止跌,但跌幅趋缓。相对来说,房产中介比较乐观,称第三季度交易量回升,市场已经出现转机。 在巴黎

法国二手房市场仍旧持续下跌 ( 日期:09-10-14  点击:191 )

法国全国房地产联合会13日公布的数据表明,法国二手房市场量价齐跌的状况仍在持续。 数据显示,法国二手房均价在第三季度的同比降幅为4.8%,但各个地区之间差异巨大。法国西部地区的二手房均价同比下降4.1%,巴黎大区和西南地区的降幅仅为1.9%,法国东北

法国9月份房贷利率降至3.83% ( 日期:09-10-06  点击:160 )

房贷款观察所/CSA周一公布的一项调查,9月份房贷利率继续下降。 观察所指出,9月份的房贷(保险费除外)平均利率降到3.83%,8月为3.93%,2008年第四季度为5.07%。 观察所强调:自2008年11月以来,购房贷款利率下降了132个基准点,降到2006年夏季以来的水平。 住房贷款

巴黎房价十年狂涨后 终于开始下跌 ( 日期:09-09-14  点击:920 )

2009年第二季度不动产价格大跌,甚至首次牵连巴黎市区,表明法国出现不动产危机。不过,公证人认为年底之前房价不会掉得更多。 与2008年6月相比,2009年第一季度末法国旧房价格下降9.3%,其中公寓的价格下跌8.4%,独立住宅的价格下跌10.2%。 巴黎市和巴黎地区公证人行

09年上半年法国二手房均价同比下滑 ( 日期:09-09-11  点击:76 )

法国全国统计和经济研究所10日公布的数据显示,今年上半年法国二手房价格同比下滑了9.3%,一向坚挺的巴黎房市也未能躲过这一轮房市萎缩。 今年上半年,占据法国房市交易主体的二手房市场颓势尽显,其中二手公寓房价格同比下跌了8.4%,而包括别墅在内的独立住

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