小巴黎各区房价大比拼 均价摸高九千

欧洲时报    编译：周文仪

据最佳房地产经纪人网站平台（MeilleursAgent.com）日前公布的巴黎房地产行情，巴黎20个行政区中每个区都有房价最贵和最便宜的地段。

巴黎市的房价一直是全法国冠军。要想在巴黎市买房置产，花的钱通常比法国其他地方贵很多。据巴黎市与巴黎大区公证人公会的最新数字，2017年第三季度期间，巴黎市旧公寓房的平均价格升到了每平米8940欧元。

当然，巴黎市的房价因行政区而异，环城区的房价“适中”，市中心区（1区、4区、6区以及7区）的房价每平米超过12000欧元。在巴黎市最受青睐的街上，一间旧公寓房的价格每平米超过21000欧元！以下列出巴黎市每个行政区房价最贵的地段：

1区

DAUPHINE广场的平均房价每平米超过2万欧元（20062欧元）。

2区

2区房价最贵的地段是VOLNEY街，位于MADELEINE站和QUATRE-SEPTEMBRE站两个地铁站之间，以法国哲学家沃尔尼（CONSTANTIN FRANCOIS CHASSEBOEUF DE VOLNEY）的姓氏命名，旧公寓房平均价格12574欧元/平方米。

3区

位于马雷区（MARAIS）中心的RUE DE LA PERLE街，是3区房价最贵的地段，平均房价14228欧元/平方米。

4区

在巴黎圣母院街区位于圣路易岛南岸沿塞纳河的一条小街，是4区房价最贵的地段，17467欧元/平方米。

5区

5区房价最贵的街是DES URSULINES街，这条街位于VAL-DE-GRACE街区，距卢森堡公园与25公顷的公园绿地只有几步路，13307欧元/平方米。

6区

6区房价最贵的街是FURSTEMBERG街，18706欧元/平方米，在巴黎房价最贵的街道排行榜上名列第三。

7区

7区是富人区。荣军院（INVALIDES）街区的房价每平米超过14000欧元。DU GROS-CAILLOU街的房价较“便宜”。但在同一街区的AVENUE ELISEE RECLUS大道是7区房价最贵的地段，16828欧元/平方米。

8区

位于8区“金三角”地段上的蒙田大道（AVENUE MONTAIGNE）是8区也是全巴黎房价最贵的地段，21500欧元/平方米。这条大道距香榭丽舍大道只有几步路，所有的高定时装品牌、高档奢侈品如香奈尔、迪奥、路易威登都在蒙田大道上设有店面。

9区

第9区某些地段的每平米房价可能轻易超过11000欧元。巴黎著名的红灯区PIGALLE街区就在第9区。9区房价最贵的街是FROCHOT大道，大约11400欧元/平方米。这里有隐藏在绿树下的19世纪的豪宅，许多文学家和艺术家曾在此居住，譬如大文豪雨果、画家TOULOUSE DE LAUTREC与JEAN RENOIR，以及传奇爵士吉他手DJANGO REINHARDT等。

10区

10区房价最贵的是GABRIEL LAUMAIN街，将近11000欧元/平方米。

11区

11区的PASSAGE SAINT-ANNE POPINCOURT是该区房价最贵的地段，外表不太引人注意。10500欧元/平方米，这在11区是新纪录。同一区房价最便宜的地段在DESARGUES街，每平米7208欧元。

12区

当然，每个行政区的房价因街区而异。在12区的BERCY街区，每平米房价8500欧元左右，BEL-AIR和PICPUS街区较便宜一点。在以QUINZE-VINGTS眼科医院命名的同名街区，每平米升到9400欧元，位于同一街区的SAINT-NICOLAS街，是12区房价最贵的地段，平均9700欧元/平方米。

13区

13区的房价属于巴黎最便宜之列，平均每平米8310欧元。但也因街区而异，BROCA街的房价最贵，大约10200欧元/平方米。

14区

14区的BOULEVARD RASPAIL大道上的房价飞涨，每平米平均售价涨到了11500欧元。这在14区创下新纪录。这条干道在DENFERT-ROCHEREAU广场与SAINT-GERMAIN大道相连，画家毕加索曾于1912年住在这条大道的242号。

15区

15区房价最贵的地段是RUE DU CHERCHE-MIDI街，每平米平均价格12350欧元，这条街穿过蒙巴那斯大道，其主要部分位于第6区著名的NOTRE-DAME-DES-CHAMPS街区中心，可能因此使得其15区街段的房价高涨。

16区

16区房价最贵的地段在PLACE DE L’ALMA广场上，14100欧元/平方米。

17区

17区与8区毗邻，据税务机关PATRIM房产价值估计数据库的数据，17区一套135平米四房一厅公寓与一套52平米一房一厅公寓的平均售价大约为10200欧元/平方米。但一年前17区房价最便宜的地段是AVENUE DE LA PORTE DES TERNES，只有5951欧元/平方米。

18区

18区的雾巷（ALLEE DES BROUILLARDS）是该区房价最贵的地段，13870欧元/平方米。最便宜的地段是牧场街（RUE DU PRE） ，平均房价为5089欧元/平方米。前者是后者的2.7倍。

19区

19区房价最贵的地段是EDGAR POE街，这条街地理位置特佳，位于小山丘上，周围是绿地，视野宽广，以平静出名，平均价格8460欧元/平方米。

19区房价最便宜的地段在RUE DE LA MARSEILLAISE街，仅售4799欧元/平方米，这也是全巴黎房价最便宜的地段。

20区

20区房价最贵的地段是隐修士小路（VILLA DE L’ERMITAGE），这条小路距RUE DE MENILMONTANT街不远，路旁有许多小房屋和绿树。住在这里有一点乡村感觉，均价8460欧元/平方米。20区房价最便宜地段在RUE DE GUEBRIANT街，5670欧元/平方米。