闲置空屋渐多 法国城市推一欧元买房

中央社   巴黎记者：曾依璇

法国北部的鲁贝市是法国最贫穷的城市，由于人口迁移，市内出现许多閒置空屋。市府为阻止情况恶化，推出以一欧元出售空屋、新屋主负责整修的计画，开启法国首例。

由于工厂或企业迁出、人口外流，部分法国城市人口逐渐减少，空屋增加，即使挂出「待售」的房地产广告牌，也很久都乏人问津，最后为避免遭人闯入占据、涂鸦或破坏，只好用砖头和水泥暂时封住门窗，这种现象一多，整条街看起来就彷彿鬼域。

鲁贝市（Roubaix）就是一例。鲁贝是法国本土最贫穷的城市，约有9万6000人口，其中46%的居民生活在贫穷线以下，每月平均税前薪资不到980欧元（约新台币3万5000元），低于法国基本月薪1480欧元，失业率则高达27%，是全国平均的3倍左右。

费加洛报（Le Figaro）报导，鲁贝市今年3月底开始进行一项实验性计画，提供市内部分閒置空屋，开放有意者申请以一欧元的象徵性价格购入，然后自行整修。

对此计画有兴趣的人很多，超过800人领了申请文件，但目前只有74人提出申请，其中约30名潜在买主已参观过空屋，预计9月一些买主可与市府签约，并开始动工。

空屋閒置过久，容易腐朽颓圮，因此在合约中，重新整修是必要条件，由屋主负责。

鲁贝市以一欧元出售閒置空屋的做法，在法国是首例，但英国城市利物浦（Liverpool）早在2013年就推出过「一英镑空屋」。鲁贝市的计画经理人布卡蒙（Vincent Bougamont）说，两者情况有些不同，利物浦是要把人吸引到无人居住的区域，而在鲁贝，空屋是散落在不同区域。

报导指出，由于工厂迁离，利物浦和鲁贝都有人口外流的问题，也都想恢复地区活力；鲁贝市市长戴勒巴（Guillaume Delbar）说：「处理閒置空屋，能重新赋予城市一个化危机为转机的形象。」

根据报导，申请者中，有54%是鲁贝本地人；若放大区域来看，有92%来自鲁贝周边最大城市里尔（Lille）都会区，严格来说，真正的外来人士并不多，但这对普通收入的家庭而言，至少是一个能够买房的机会。

戴勒巴说，有人入住空屋，最高兴的是左邻右舍，因为这对他们自己的房价上涨有利。