45岁以前在巴黎成房主? “梦想”?

欧洲时报 编辑：陈思科

据法国地产信贷银行（Credit Foncier）与巴黎第九（PARIS DAUPHINE）大学联合制作的一项有关大巴黎地区买房购买力的调查，1998年30岁-35岁年龄档次的人的买房购买力比2010年同龄的人强。

调查的作者根据国家统计及经济研究所（INSEE）1998年、2004年及2010年的数据，对大巴黎地区12个城市做了仔细的分析。调查指出：2000年代初期，房地产价格飞涨，导致12年来买房购买力大幅下降。

在1998年和2010年之间，能够购买符合自己所需要的一套房产的家庭的比例从44%降到27%。

尤其30-35岁年龄档次的买房购买力降幅更大，1998年能够购买符合自己所需的一套住房的比例为32%，12年之后只有7%。

主持这项调查的尼古拉·佩古尔指出：“今天，要想在45岁以前在巴黎成为一套住房的房主，愈来愈困难。”因此“在2000年代初期房价飞涨以前成为房主的50岁的人和年轻的人之间有一道代沟”。

巴黎郊区的情况不一定更好。在大巴黎地区所有的省买房购买力都下降了，有些城市降幅较弱。譬如枫丹白露（塞纳-马恩省）、凡尔赛（伊夫林省）和讷伊（NEUILLY-SUR-SEINE，上塞纳省），1998年和2010年之间的降幅不到10%。

不论年龄，讷伊市的买房购买力最弱（30-35岁年龄档次中只有3%能够购买符合自己所需的一套住房）。

在圣德尼市（SAINT-DENIS，塞纳-圣德尼省）最容易成为房主。2010年，该省62%的家庭买下了符合自己所需的一套住房。