法国新房市场明显回暖 购房强劲反弹

欧洲时报   编辑：文远

近6个月来法国新房销售业绩开始回升，尤其今年第一季度期间，私人购新房数目比去年同期增加了将近60%。建销商恢复了希望。

法新社巴黎5月21日报道，据全国房屋建销商联合会（FPI）周四公布的数字，今年1月至3月，法国房屋建销商总共售出25826套新房，比去年同期增加了10.4%。

其中零售的新房数目激增20%，整批出售的新房则减少了23%，服务型集体住房的销售数目也减少了7.7%。

去年最后一个季度期间，法国新房销售数目已经回升了12.5%，在近几年来法国新房市场惨淡不振的背景下，建销商因此对2015年市场复苏重新燃起了希望。

目前市场的复苏主要由个人投资者带动。

全国房屋建销商联合会指出，自去年9月以来，私人投资者购买的新房数目重新开始增加，主要归功于皮内尔法（前身为杜弗洛法）在税务和出租房投资方面更优惠。

全国房屋建销商联合会主席弗朗索瓦·帕耶尔强调：“目前市场出现了需求，信心开始恢复，宏观经济背景更有利”，但投资者这部分的销售业绩回升只是“火箭升空的第一阶段”。

他说：“目前复苏处于初期阶段，要想巩固复苏，还需要其他两个阶段，一个是首次买房置产的业绩，另一个是推出足够数目的新的建房计划，以符合需求。”

今年前三个月期间，法国新房的销售价格几乎不变，平均每平方米3945欧元（-0.6%）。

按不同的城市，价格差异变化非常大。蒙彼利埃（MONTPELLIER）新房销售价格涨了7.6%，雷恩（RENNES）涨7.1%，冈城（CAEN）涨14.5%，阿尔卡雄（ARCACHON）涨了14.5%。