法国房地产贷款利率大幅下降

欧洲时报   编辑：攀鸿

贷款经纪人估计，房地产贷款利率水平在2015年底之前仍将维持在历史低点，并认为迄今发现的利率偶尔上涨是银行商业运作中的“零星校正”。

法新社报道，房贷经纪公司Immoprêt29日在其最新发表的贷款利率晴雨表报告中表示，今年5月至6月贷款利率大幅下降，“这是几个月来的首次，但有些却有所上升。”

针对个人贷款者25年期贷款，该机构表示“北部地区的利率上涨，从2.30%升至2.50%，南部地区则从2%上涨至2.35%”。里昂信贷银行的贷款利率在5月中上升了0.10。

Immoprêt的创始人莫莱尔（Ulrich Maurel）表示，“然而，这些利率上涨的情况主要都与银行的商业政策性调整有关。”

莫莱尔是Cafpi贷款中介公司的贷款经纪人，他认为“银行的商业战略调整不足以表明市场的回转。”

从2014年9月房地产贷款利率持续下降后，目前的利率水平是历史最低点。

Immoprêt认为，在接下来的三个月，房地产贷款利率将保持低点，今年最后一个季度可能会出现缓慢回升，但年底之前大体都将保持这个低水平。ACE贷款公司的贷款经纪人也估计，“目前不会出现利率明显上升的情况：趋势是稳定的。”

法国10年期国债（OAT）利率出现了明显上涨，导致了针对房地产贷款市场的忧虑。这个情况可能成为个人固定贷款利率上涨的预兆。

对此，ACE贷款公司总经理布芒迪尔（ Joel Boumendil）强调，“但是房地产利率并未受到影响，并保持很低的水平”，“某些银行甚至贴出了最近几周的利率下降图表”。

布芒迪尔指出：“欧洲央行一直希望保持低利率水平，利率不会在接下来几个月上涨。总体来说，趋势是明显稳定的。”