法二手房价节节上涨 外省赶上大巴黎

欧洲时报   编译：周文仪

据法新社报道，法国公证人公会12月10日公布2019年法国二手房市场行情，总体来说今年法国二手房房价普遍上涨，按不同的城市，涨幅有高有低，南特和里昂的涨幅最大，都超过10%。

2019年南特的公寓价格上涨10%以上，每平米均价3150欧元。

公证人蒂埃里·德勒萨尔（Thierry Delesalle）在新闻发布会上指出，在房价涨幅方面，“外省赶上了巴黎大区，这是近几年来从未见过的新情况”。

德勒萨尔公布了公证人公会和国家统计及经济研究所（INSEE）联合制作的全年全国二手房房市行情表。

法国房市在最近3年期间红火，今年交易数目再次达到前所未有的水平，全国二手房交易总数超过100万套，全国房价总体上涨，至9月底涨幅为3.2%。

公证人公布了法国一些主要城市的房市行情细节。首先今年巴黎市的房价继续飞涨，每平米均价上涨6.3%，涨到9890欧元。但这个数字是今年前9个月期间的平均数字，低于今秋的记录，今秋巴黎市二手房每平米均价已超过1万欧元大关。

其他一些城市的房价涨幅更明显。不动产法公证人学院院长维奥洛（Frédéric Violeau）强调，2019年“法国西部一些大城市的房价大幅上涨”。南特的公寓价格上涨10%以上（每平米均价3150欧元），雷恩的涨幅超过7%（每平米2750欧元）。

波尔多的房价近几年来飞涨，今年房市依然坚挺（涨幅1.5%，每平米均价4320欧元），但涨幅减弱。

与此相反，里昂市的公寓价格近几年来保持平稳，今年却开始飞涨，直追而且赶上了波尔多，涨幅高达10%以上，每平米均价也达到4320欧元。

圣埃蒂安（Saint-Etienne）的房价涨幅虽然达到7.7%（每平米均价930欧元），但只是一个假象，并不表示红火，而只是结束圣埃蒂恩近几年来的房市萧条期，这个萧条期使得圣埃蒂恩成为法国唯一一个每平米房价不到1000欧元的大城市。

最后，法国唯一一个公寓价格下降的城市是兰斯（Reims），每平米均价跌到2000欧元，跌幅2.7%。