巴黎房地产下降 小城镇受青睐

法国房地产机构最新研究表明，法国小城镇正在迎来“逆袭之势”，越来越受青睐。

法媒 BFM TV 报道，法国房产网站Seloger与Opinionway民调近日联合出具的一项研究表明，小城镇对人们的吸引力越来越大。数据显示，去年5月，只有16%的人会在分类筛选时聚焦2万人以下的城市，现在这一比例已经上升至48%。

在这些青睐小城市的购房者中，有33%的人只专注于在拥有2千-2万人口的小城镇中找房，稍微大一点的城市都不考虑，这一比例在去年5月是12%。“这些人希望离大城市越远越好，这种愿望也导致人口在2千以下的乡村地区进入人们视野，吸引了15%的潜在购房者。去年这一比例仅为4%。”研究报告指出。

与此同时，巴黎的吸引力急剧下降，今年2月时网站检测到的购买意向仅为4%，与去年5月相比下降20%。其他大城市（6万人以上）也有相似的趋势，今年2月的吸引力平均为9%，较去年下降6个点。此外，人口在2万至6万的中型城市的吸引力也录得较大幅度的下降，今年的吸引力为19%，下降9%。

SeLoger集团的发言人 Séverine Amate 说，“虽然目前看来，城市地区的条件更能吸引远程办公者，但远距离办公的生活方式显然在令人们重新思考自己的生活方式。”她指出，27%的远程办公者都在构想一个与现在不同的未来，比如，远离大城市，搬到农村去。

SeLoger的研究显示，正在看房的人当中，25%打算离开巴黎搬到乡下定居，另外39%的人打算搬去人口少于2万的小城镇。至于房产种类，53%的人在寻找独栋房屋，这一比例在2019年为46%。

值得一提的是，54%的人提出，在寻找未来的梦想之家时会特别在意网络的质量。

另外，联系SeLoger去年的一项研究可发现，法兰西岛大区的居民没有以前那样以自己的大区为傲了。

数据显示，去年法兰西岛大区有86%的购房者希望在本地购买房产，今年这一比例则降为75%。弃“岛”而去的人们主要转向了中央-卢瓦尔河谷大区、诺曼底大区和勃艮第－弗朗什孔泰大区。

其中，诺曼底在2020年的房产搜索频率中位居第一，成为法国最具吸引力的大区。