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法国中型城市房产吸引力大增

法国地产公司

据最新调查显示,去年法国中型城市房产交易逆势攀升,分析认为,这一方面是由于禁足促使人们想逃离大都市,另一方面也是得益于近年政府的重点发展而吸引力大增。

法新社报道,政府在2017年底启动旨在重焕中型城市生机的“城市中心行动”(ACV)项目,计划5年内投资50亿欧元,用以振兴222个人口在1万至10万居民之间的中型城市。近日发布的第二期成绩单显示项目已初现成果。

由ACV项目统筹处和最高公证委员会(CSN)共同制作的评估报告指出,去年在疫情影响下,大都会城市楼市成交量明显下降,相比之下,参与ACV项目的城市表现出了更强的抵御力。

去年,这些城市房产买卖成交量比前年增长4.5%,从2019年283290宗增至2020年的296160宗。

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ACV项目负责人布莱索(Rollon Mouchel-Blaisot)介绍,楼市最活跃的城市有:中部的穆兰(Moulins)、东部的贝桑松(Besançon)、西南部的波城(Pau)、西北部的利雪(Lisieux)、西部的桑特(Saintes)以及中东部的欧坦(Autun)。

当然,最受买家欢迎的还是邻近大巴黎地区的中型城市。比如大巴黎南边的约讷省(Yonne)就吸引了众多大巴黎置业者,在2019年第三季至2020年第三季期间,在这里购房的人中,27%都来自大巴黎地区,相当于一年间增加了9个百分点;其次是诺曼底大区厄尔省(Eure)和奧恩省(Orne),这两地大巴黎置业者分别占了22%和21%,在一年内增加了6个百分点。

最高公证委员会的蒙西诺(Peggy Montesinos)分析称,最主要的是接连封城、加上远程办公普及,让置业者产生走出大巴黎的想法,而第一次封城时政府颁布100公里出行限制令也影响了买家的决定,间接让大巴黎周边城镇成了赢家。 法国中文网 www.cnfrance.com

据布莱索观察,购房者最感兴趣的,就是从谢尔省(Cher)穿过卢瓦-谢尔省(Loir-et-Cher)、安德尔省(Indre)和克勒兹省(Creuse),一直到利摩日市(Limoges)这几个直通巴黎的地区。

布莱索还指出,这证明了ACV项目开展至今的效果是令人满意的,政府将继续改善这些城市的生活水平,令它们变得更有吸引力。在为ACV准备的50亿欧元预算中,已有21亿欧元被投入到数百个项目上,包括翻新住房、数码转型和振兴经济等。
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